Dvojbena prodaja 47.000 četvornih metara zemljišta na Srđu za potrebe budućeg Golf-parka s pratećim sadržajima, o čemu je početakom lipnja Novi List prvi pisao, dobila je i pravosudni nastavak.

Županijsko državno odvjetništvo (ŽDO) podnijelo je tužbu protiv Grada Dubrovnika kojom se osporava spomenuta prodaja i ističe kako to sporno zemljište zapravo pripada Republici Hrvatskoj. Informaciju o podnesenoj tužbi potvrdio nam je zamjenik Županijskog državnog odvjetnika Tihan Hilje, te naveo kako je Gradu Dubrovniku u siječnju ove godine ponuđena mogućnost mirnog rješenja spora o vlasništvu zemlje na Srđu. No, do toga, prema Hiljinim riječima »iz nepoznatih razloga nije došlo«, pa se ŽDO odlučilo za podnošenje tužbe.

Slučaj je, podsjećamo, započeo u studenom prošle godine kada je tadašnja dubrovačka vlast na čelu s gradonačelnicom i saborskom zastupnicom Dubravkom Šuicom (HDZ) raspisala javno nadmetanje za prodaju čestica zemlje 2240 i 2241 u katastarskoj općini Dubrovnik, odnosno u sklopu planiranog Golf-parka s pratećim sadržajima na platou Srđa.

Transakcija uoči drugog kruga

Nakon isteka roka za to nadmetanje Šuičino je ondašnje Poglavarstvo 25. ožujka ove godine, u vrijeme zahuktalih priprema za lokalne izbore, prihvatilo ponudu zagrebačke tvrtke »Razvoj golf« koja je za to, kako se isticalo - gradsko zemljište od 47 tisuća kvadrata - ponudila 2.603.888 kuna. Odnosno, samo 55 kuna po kvadratu, ili nepunih 8 eura, iako je javna dubrovačka tajna da zemljište na platou Srđa i Bosanke za golfske i prateće sadržaje postiže prosječnu cijenu od oko 20 eura!

U razdoblju od 5. do 27. svibnja, uoči drugog izbornog kruga, obavljena je završna novčana transakcija tog teško dokučivog »deala«. Kada je ta afera izbila u javnost doznalo se kako su Grad Dubrovnik i »Razvoj golf« ustvari obavili tzv. financijski prijeboj, budući da je spomenuta tvrtka gradskoj upravi uplatila dodatnih 603.888 kuna, jer je lanjske jeseni položila jamčevinu od 2 milijuna kuna na ime 30-godišnje koncesije za korištenje tvrđave »Imperial« na Srđu.

Tim je povodima novi dubrovački gradonačelnik Andro Vlahušić (SDP-HNS-HSLS-HSU) Državnom odvjetništvu RH prijavio cijeli slučaj tražeći da se temeljito preispita trgovanje zemljištem na platou Srđa. Pritom je napomenuo kako je prodaja spornog zemljišta bila »nemoralna«, te da je njome Gradu Dubrovniku učinjena šteta od oko 100 milijuna kuna. »Razvoj golfu« i izraelskim investitorima koje zastupa ta zagrebačka tvrtka ponudio je vraćanje uplaćena novca, s tim da se Gradu Dubrovniku »vrate prodane dvije parcele«. Njegova prethodnica Dubravka Šuica od početka »golferaja sa zemljištem na Srđu u više je navrata izjavila kako se radi o legalno obavljenom poslu, te da se Vlahušić zapravo bavi »poslijeizbornim manipuliranjem«.

Država izvanknjižni vlasnik

No, u dubrovačkom Županijskom državnom odvjetništvu drže kako do cijelog slučaja nije trebalo ni doći.
- Gradu Dubrovniku smo još 23. siječnja ove godine podnijeli zahtjev za mirnim rješenjem spora, jer smo ustanovili da čestice zemlje 2240 i 2241, te još sedam parcela na platou Srđa, bez obzira što su u vrijeme javnog nadmetanja bile uknjižene kao gradsko vlasništvo, temljem niza zakona trebaju do 1. siječnja 2010. godine postati vlasništvom Republike Hrvatske. Opsežna dokumentacija o svim tim parcelama pokazuje da je RH izvanknjžni vlasnik tog zemljišta na platou Srđa, pa smo Gradu Dubrovniku predložili da u postupku mirnog rješenja spora hrvatskoj državi izda tabularnu ispravu za upis uknjižbe njezina prava vlasništva nad tim nekretninama. Naveli smo i da ćemo, ako taj prijedlog ne bude prihvaćen, nadležnom sudu podnijeti tužbu, što smo i učinili, ističe Tihan Hilje.

Bivša gradonačelnica nikad vidjela zahtjev ŽDO-a

Donedavna dubrovačka gradonačelnica Dubravka Šuica bila je iznenađena pitanjem kako je moglo doći do prodaje spornog zemljišta, ako je gradska uprava na vrijeme bila obaviještena da se ne upušta u trgovanje s »Razvoj golfom«. Naime, ŽDO je službenu obavijest o nerašćišćenim vlasničkim odnosima na platou Srđa, Gradu Dubrovniku uputio 23. siječnja ove godine, dakle u vrijeme nakon isteka roka za objavljeno javno nadmetanje, a prije prihvaćanja najpovoljnije ponude što se dogodilo 25. ožujka 2009.

- Ne znam nikakve detalje o tome, nikad nisam vidjela zahtjev o kojemu me pitate. Sve što sam i inače radila, činila sam u dobroj vjeri, rekla nam je Dubravka Šuica. Dodala je kako su taj »predmet« pripremali pročelnik gradskog Odjela za upravljanje nekretninama Zdenko Medović i pravni savjetnik u gradskoj upravi Hrvoje Dunatov, te nas uputila da se o prijedlogu ŽDO-a kod njih raspitamo.
Hrvoje Dunatov se nije javljao na telefon, dok nam je Zdenko Medović kratko kazao: »Bilo kakva izjava s moje strane sada ne bi bila korektna, i to je sve što vam mogu reći«.

Vlahušić: Neka DORH odradi posao do kraja

- Našao sam se u čudu, kaže dubrovački gradonačelnik Andro Vlahušić. Kada sam početkom lipnja od DORH-a zatražio da se trgovanje sa zemljom na Srđu temeljito preispita, kazali su mi, među ostalim, da se spomenute parcele nisu mogle prodavati i da je o tome gradska uprava bila na vrijeme obaviještena. Ne želim, međutim, ništa prejudicirati, pa se i dalje zauzimam se za to da DORH svoj posao odradi do kraja. Nove okolnosti koje su se pojavile u konkretnom slučaju samo me učvršćuju u uvjerenju da se svi veliki projekti, što uključuje i Golf-park s pratećim sadržajima na Srđu, moraju voditi javno i posve transparentno kako bi građani Dubrovnika doista i bili s njima upoznati, rekao nam je gradonačelnik Vlahušić.

Vrlo proširenu »priču« iz gradske uprave prema kojoj su mu pročelnik Zdenko Medović i pravni savjetnik Hrvoje Dunatov tijekom primopredaje vlasti »zatajili postojanje dokumenta sa zahtjevom ŽDO-a za mirnim rješenjem spora« zbog zemlje na Srđu, Andro Vlahušić, za sada, nije ni potvrdio, ali niti opovrgnuo.