Tako je i u
Jutarnjem listu od 28. rujna ove godine
ponovio sve svoje argumente u korist izgradnje stambeno poslovnog kompleksa na Cvjetnom trgu. Iako je na istoj stranci
Zlatko Uzelac dao cjelovitu analizu neprihvatljivosti ovakvog modela
uređenja Donjeg grada, zbog informiranja javnosti bilo bi korisno dodatno rasvjetliti pojedine mračne kutke u iskazima profesora-lobiste.
On kaže da se u centru mora graditi jer
shopping centri i multipleksi na pariferiji postaju nova mjesta provođenja slobodnog vremena, a zapušteni lokali u središtu neprestano mijenjaju zakupnike ili stoje zatvoreni godinama… On to kaže, ali ne objašnjava kako će još jedan shopping centar utjecati na zapuštene lokale u središtu. Uz stagnantni broj stanovnika preotimanje kupaca se čini kao prelijevanje iz šupljeg u prazno. Lokali i kavana Korzo stoje prazni zbog neriješenih imovinsko pravnih odnosa i manipulacija, naročito ako je grad vlasnik nekretnina. Istog časa kad se te manipulacije prekinu i kavana Korzo uredi ona će biti puna kao i drugi lokali u centru.
Profesor zatim tvrdi da blok neće biti previše izgrađen. Manipulirajući s koeficijentom izgrađenosti pokušava dokazati da će situacija nakon realizacije projekta biti bolja nego što je sada. Činjenica je, međutim, da postojeća izgradnja u bloku sada iznosi 50.000 četvornih metara, a dovršetkom projekta ona bi bila veća od 100.000 četvornih metara bruto razvijene površine. Dakle povećava se za 100%. Kako nas onda može utješiti činjenica da će zgrade biti nešto niže nego u bloku Oktogona?
Foto: Dražen Juračić, profesor arhitekture u službi devastacije prostora
U interesu tako zamašne nove izgradnje, koja na tržištu navodno postiže trosturuko višu cijenu nego na perifernijim lokacijama, svi daljnji argumenti postaju
aksiomatski i neoborivi. Povezivanje Cvjetnog trga i Glazbenog zavoda novom natkrivenom površinom (veličine Bogovićeve ulice!) pruža se kao vrhunski argument cijelog projekta. Kao da je loše ili neugodno istu komunikaciju obaviti Ilicom ili Varšavskom ulicom? Najednom postaje neophodna ta nova veza, za koju je profesor čak voljan žrtvovati onu već postojeću i vrlo kvalitetnu vezu pješačkom Varšavskom ulicom, kako bi se tamo izgradila ulazno-izlazna rampa za privatnu podzemnu garažu.
Kao kolateralni dobitak
obnove cijelog bloka profesor spominje i preseljenje Stomatološkog fakulteta. Zbog čega i za koga bi to bio dobitak? Gdje se gradi novi Stomatološki fakultet? Nigdje. Hočemo li ukinuti studij Stomatologije da bi se pravocrtno povezao Cvjetni trg sa Glazbenim zavodom? Kako o preslenju Stomatološkog fakulteta nema nigdje niti spomena cijeli igrokaz s
pasageom kao najvećim javnim interesom koji opravdava cijeli projekt, pa i gubitak pješačke zone u Varšavskoj ulici, postaje velika obmana i prijevara.
Naročito je neuvjerljiva argumentacija kojom profesor opravdava rušenje dviju povijesnih zgrada iz 19. stoljeća, dakle iz vremena nastanka bloka. Tim rušenjem izgubio bi se najstariji sačuvani dio građevinskog sloja koji je ostao u prostornom suodnosu s vremenom nastanka trga i historicističkom pregradnjom crkve. Umjesto da te jedino preostale povijesne zgrade dobiju najvišu zaštitu one su najniže kategorizirane kako bi se omogućilo njihovo rušenje zbog zamjenske izgradnje većeg kapaciteeta. To u konačnici dovodi do promijene mjerila i gubitka slojevitosti, a osnovni kriterij valorizacije postaje izgradnja dvadesetog stoljeća, čime bi se definitivno izgubio povijesni karakter bloka iz vremena njegovog nastanka u drugoj polovici 19. stoljeća.
Kako je sva argumentacija profesora Juračića na staklenim nogama možda se najbolje vidi kad on prelazi na prometnu problematiku. Krajnje nas nevješto pokušava uvjeriti da je za svrsishodnost pješačke zone u toj istoj pješačkoj zoni potrebno izgraditi javne garaže. Pri tome ne razumije, ili se pravi da ne razumije, da je do te garaže potrebno nekako doći. Obzirom da nemamo
kondorova krila, kao što je to jednom prilikom mudro primjetio i naš gradonačelnik, do garaža je potrebno uspostaviti
ceste kojima će voziti automobili, što poništava
pješačku zonu, jer su to dva suprotna i međusobno isključiva pojma.
Zatim profesor kaže da bi izgradnjom garaže u sklopu projekta
Cvjetni prolaz omogućilo
da ponovno vidimo Gundulićevu, aludirajući time da bi se iz navedene ulice uklonili parkirani automobili te bi ona bila prohodnija za pješake. To je još jedan pokušaj manipulacije. Garaža u projektu je privatna garaža za potrebe korisnika tog stambeno-poslovnog kompleksa, a ne javna garaža. Ipak, u slučaju njene realizacije projekta Gundulićeva bi postala dvosmjerna cesta s čak tri trake i kroz nju bi prolazio još gušći promet.
I u nastavku teksta profesor ne odustaje od nestručnih klasifikacija i neistinitih tumačenja, uspoređujući Grad Zagreb s ostalim europskim gradovima. Stručna argumentacija profesora svodi se na izjavu
pogledajte na Google Earth, i drugi gradovi imaju garaže u centru. Time zapravo ništa nije rečeno. Zagreb u svom središtu ima 11 javnih garaža s 3721 parkirnim mjestom. U odnosu na broj stanovnika, Zagreb ima više parkirnih mjesta u javnim garažama u središtu grada od Beča, Amsterdama i Stockholma. Sasvim konkretno, kada bi Beč htio dostići Zagreb, gledajući omjer broja stanovnika i broja parkirnih mjesta u javnim garažama u centru grada, trebao bi sagraditi još nekoliko garaža s ukupno 997 parkirnih mjesta. Dakle, Zagrebu nisu potrebne nove garaže u središtu, već kvalitetniji javni prijevoz.
Na kraju se moramo složiti s posljednjom rečenicom profesora Juračića: kada bi se neupućeni (profesori) dodatno educirali o ovoj temi,
dogovor o prometnim rješenjima, podzemnim parkiralištima i njihovim ulazima bio bi mnogo lakši. Dodajmo, i dogovori o drugačijem načinu obnove Donjeg grada bili bi mogući!
dodaj komentar 20 komentara
Svi se učimo toleranciji i smanjenju diskriminacije. Ovdje se nehotice dešava velika diskriminacija prof. Juračića, a time i Bedenka te Snješke Knežević koje spominje. Radi se o tome da su se vodeće arhitektonske, građevinske i druge snage razvile odreda iz likvidacije i eliminacije svojih boljih kolega iz razdoblja tridesetih i za Holjevca te nesmetano i jako obilno desetljećima maste brke na impresivnom razvitku i trošenju milijardi, akademci najviše, potom vodeći profesori i tako redom, uz dužno održavanje higijene urednim lizanjem svih dupeta jedno drugome i zaštitu okoliša nadimanjem bez ispuštanjem neugodnih plinova u okolinu.
Pa je, i uz najveće uvažavanje brige za urbano naslijeđe i pogodnosti kretanja Varšavskom itd., možda ipak važnije ne raditi toliku diskriminaciju lika i djela kao i neke male zarade.
Ako bi se ipak napravila takva diskriminacija, onda pak treba otvoriti priču o široj pojavi, šta se stvarno radi tko radi, bar minimalno.
P.S.
Koristim priliku za naglašavanje iznimne činjenice - Horvatinčić je već do sada ključno zaslužan za najveće bavljenje Zagrebom u zadnjih 40 godina, a biti će toga još, razmjera pada "berlinskog zida" u Zagrebu.
Obzirom da udruženje IGH-ZABA-Konstruktor u Cesarčevoj grade slično ključno djelo za treći milenij, koje će kako sami kažu dići i onako 250 x brzo dignute njihove vrijednosti u svemirske visine, red je istaći da tako iznimna djela, peep show za širu publiku sa "elitom" izloženom kao big brother, zaslužuje pažnju u širem smislu, pa i sa "always look on the bright side od life" (Monthy Payton, Pelin).
Cvjetni trg i Gundulićeva ulica su i sada izuzetno lijepo povezani Varšavskom ulicom kao pješačkom zonom i samo idiot može tu vezu uništavati zbog nečije privatne garaže, a iznova graditi nekakav prolaz kroz dvorišta unutar bloka zgrada. Prolaz pokraj nekakvih isforsiranih butika koji ni na koji način ne može parirati postojećoj vezi na otvorenom prostoru, a kamoli ju zamijeniti! Žalosno je da postoje tzv. stručnjaci koji se zbog nekog nezajažljivog Horvatinčića odriču svog stručnog ugleda i ljudskog poštenja. Ako, pak, oni zaista vjeruju u to što govore, tada se moramo zabrinuti kakva nam je to "struka" i tko nam na fakultetima odgaja nove generacije. Grad treba biti mjesto ugodnog življenja i zadovoljavanja najraznovrsnijih potreba njegovih građana (pa i potreba za Cvjetnim trgom i pješačkim središtem grada), a ne zadovoljavanja financijskih interesa raznih sumnjivih tipova. Zbog toga bi pripadnici gradske vlasti koji zloupotrebljavanju službeni položaj trebali i kazneno odgovarati.
Dakle, zgrada stomatologije nije dio projekta, Horvatinčić ju nikad nije otkupio, a po svemu sudeći nit neće. Iz tog razloga nema Cvjetnog "prolaza" nego je riječ o Cvjetnom "L zavoju" jer je ulaz na Cvjetnom trgu, a izlaz na jugu u Varšavskoj vidi vraga baš na toj istoj rampi koja vodi u podzemnu garažu.
Mene zanima na koji je to način zamjena jedne pješačke zone drugom, da ne pričamo da ovo ustvari uopće nije pješačka zona jer kad tata Tomo zatvori vrata u 23:00 da se krema ne uznemiruju nebu nitko više pješačio tamo, kada pješaci na kraju uopće ne izlaze na Gundulićevu već natrag na Varšavsku tamo gdje ih čeka predivna rampa i sva sila automobila.
A kolegi Juračiću s arhitektonskog fakulteta bi bilo bolje da prestane baljezgat, sramoti i fakultet i struku, vrijeđa građane ovakvim lupetanjima, misleći valjda da su primitivna, priglupa bagra, i nek zapali svijeću na kamenitim vratima i izmoli par krunica zahvale što se akcija indeks bavila samo kupovanjem ispita, a ne i koruptivnim djelovanjima likova poput njega, koji parazitski djeluju na tom i srodim fakultetima (Građevinski fakultet), te žare i pale Gradom Zagrebom u vidu svima nama omiljene građevinske mafije.
Neshvatljivo neuravnotežen pristup u jednoj te istoj turboliberalnoj i turbotolerantnoj zabavi.
Zagreb ima "gorih dotepenaca" koji su mu načinili više štete od Čelakoskog
Ja sam samo pisarski izrazio činjenice, sa naglaskom na tu nazovimo to "preekskluzivnu izbirljivost pojedinih kapi i beskrajnom moru", koja je ujedno činjenično precizno teška diskriminacija.
To ne znači da ja uskraćujem bilo šta (možda time omogućujem baš obrnuto - puno šire slike) a još manje da se slažem (toga nema u komentaru).
Btw, ad arhitektonske, političke i "poduzetničke" te ostale s time povezane "elite", a što je sijamski vezano bez mogućnosti razdvajanja, sve bazdi od duge i beskrajne prakse istog. Sami non stop na otvorenoj sceni demonstriraju da nemaju ni pojma ni ikakvih opterećenja oko cca 1.000 mlrd kuna i o bilo čemu, kao i cca 100.000 elitnih snaga koje ih desetljećima slijede. Sve je takvo da je višedesetljetno "silovanje" izdvajanjem točkica i djelova u tome nerazadvojivom tkivu i beskrajni rituali nad tim točkicama, nešto a la kineska kulturna revolucija, iscrpila sve snage a da još nisu ni pipnule ništa, pa čak ni rekle.
Možda malo drukčije. Zar nije jednostavnije krenuti od osnovnog i evidentnog, da je jednom maknuto sve što zna i misli, do zadnjeg čovjeka (Holjevac itd.), te da su "nove snage" kokošara mobilizirale i sludile mase tako da se beskrajna pijanka kokošarenja i trošenja milijardi bez praktički ičega što ima glavu i rep malo protegnula dulje od ikakavih očekivanja.
I šta sada u tome znači primiti se "jadnih" Horvatinčića, Juračića pa i Bandića, koji i onako teturaju od težine toga "križa" i "križnog puta", kao i ostalih još "elitnijih" tisuće snage i stotine tisuća svjetskih snaga ? I koliko je to humano, iživljavati se na njima a za ostalih 99,99 % još gorih nenamjeravanih veoma nedoličnih proddukcija i o cjelini i smislu zabave ama baš ništa ?
mislim da je rasprava s vama uzaludna. čini mi ste da ste pretjerano isfrustrirani prošlošću, pa pogrešno percipirate sadašnjost, a definitivno ste i nesuvisli i nejasni u izričaju! Zato i možete izjaviti da "se mi iživljavamo na jadnima Horvatinčiću, Bandiću i Juračiću", koji da su u svemu najmanje krivi. Vašu tezu mogu donekle razumjeti samo ako ste vi osobno jedan od te trojice ili u nekoj vrlo bliskoj vezi s njima. Naime, prava istina je to da oni sve nas maltretiraju i iživljavaju se nad ovim gradom i njegovim stanovnicima, u potpunosti zanemarujući javno mnijenje, a da ne govorimo o pravilima struke - arhitektonske i napose urbanističke.
Ad Juračića, on u zadnjih 20 godina do ovoga pomoćnog spikerskog poslića nije imao priliku raditi ništa a nije ništa ni govorio a samo je njegov dugogodišnji šef i stariji kolega veleuvaženi akademik Kincl za to vrijeme okrenuo bar 20 krupnih uboda, od kojih je samo na kasapljenju stadiona omastio brke sa službeno objavljenih više od 100 mlijuna kuna a neslužbeno je samo nebo granica.
Btw, spomenuti stadion je zgodan i za razmatranje globalnog poslovanja. Obzirom na ogromne količine milijardi koje se troše te očigldne zankove da se najveće količine milijardi oslobađaju iz zarobljeništva sustava na poslovima koje nitko i ne vidi (npr. pročistač koji je besmislen 12 mlrd kuna, Jakuševac nekoliko mlrd, nejasne mlrd u stadionu ...)
možemo zaključiti da stvar desteljećima funkcionira besprijekorno, puno bolje nego da je minuciozno organizirano - desi se ili se podmetne nešto, sve snage praše po tome, be okslijevanja su spemne na linč bilo koga tko nije skoncentriran na to i samo to, pa šta drugo nego da sve okolo praši kao ludo, gori nebo i zemlja, nestaju desteine milijarsi a ne samo da se ama baš ništa ozbiljno nije napravilo nego i ono što jeste definitvno ne zadovoljava ništa (stadion), pitanje je samo u kojem trenutku kada se havarija (Jakuševec tragom PUTO), besmisleno je (pročistač), stoji i guta novce (bolnica Blato), raspada se (većina infrastrukture), nije pipunuto a kamoli održavano vječnost ....
a da pri tome beskrajne stručne, građanske i sve snage ne samo nemaju pojma o ničem i ne daju znakove globalne i elementarne orjentacije i prijedloga o razvitku i poslovanju
nego više ne razlikuju šalu od ozbiljnog, ništa od ničega, samo juriš ...
P.S. Ad Horvatinčića i Bandića u vezi gradnje u bloku Varšavska-Gundulićeva-Ilica-Cvijetni trg moj tekst igrom usmjeraav na dvije ključne činjenice:
1. To je jedini slučaj u zadnjih 40 godina koji je dovoljno usporen i otvoren da u njemu imaju priliku pa i uvučeni su i navučeni baviti se svi, pa tako usput uče i uigravaju ono što desetljećima ne rade, a što se je radilo normalno prije i što se radi u normalnim gradovima i društvima. Tako je ovo iznimni slučaj, i tu su na posve drukčiji način tretirani i ključni i svi sudionici, sve se promjenili sa stalnog naopako u normalni položaj. Kako većina sudionika ili skoro svi za to nisu pripremljeni, to je posve normalno i što treba biti još normalnije, do stupnja da je aktualno da Doris Kažimir, Laslo i sva ekipa zadužena za poštivanje zakona zaštite kulturnih dobara odjaše, uključujući da se uoči da je 99 % struke potpuno blamirano a ne samo Juračić, umjesto tih i još 120 krajnje normalanih zapažanja i bavljenja, koja su kao spsiak dovoljna da preokrenu sve, svi iz nekog razloga podižu gard bez pokrića, napuhuju se, što je znak razmaženih derišta, koje desetljećima ne možemo naučiti da ni Zagreb ni Hravtska nisu tako apsolutne nule, da je to do nedavno, dok nisu makli Holjevc i sve oko njega, bilo jedno od naajboljih središta u Evropi a daleko vodeće od Triglava do Vladivostoka. Po tom prostoru je već 1962. u okviru Muzičkog biennale Zagreb na otvroenom i svud nastupala najbiranija svjetsksa glazbena i šire scenska elita koja će se ikada skupiti na jednom mijestu;
2. Zagreb je puno širi od ovoga i puno značajniji i od RH, pa nije teško ni teže nego puno lakše malo proširiti pogled na tu širinu, ne zanemarujući ovaj slučaj i ove spike. Ne razumijem mozgove kojimaa je teško raširiti pogled sa 2-3 točkice i točke bar malo šire na beskrajnu zanimljivu širinu, ako ništa drugo da osjeti olakšanje i vidi kako su većina iracionalno zarobili sami sebe. Obzirom da sam vječnost radio, djelovao i radi i djelujem po svoj širini, ovim putem obavještavam i tebe i sve da je svima bolje i da nema opanosti ako malo rašire i oslobode fokus gledanja, kretanja, bavlljenja, svatko prema vlastitim preferencijama, ima svega za svakoga, i za i porotiv. Npr. tko hoće kritizirati Bandića, ovo je mala mica mica koliko sve vrvi od još značaajnijih, ali pri tome moim ne pakirati, Bandić jeste značajni nosača križa na križnom putu, ali i oni prije i oni okolo, kakvih pola grada i 95 % struke i elitnih divizija tu praši kao ludo.
P.P.S. Soligrači mogu, ako uspješno prebace pažnju u malu igru, kao od šale vidjeti i složiti više nego bekrajne stručne institucije, službe, politika, mediji i aktivisti. Dakle, sada konačno nisu više inferiorni nego nadmoćni, car je gol. samo opušteno i bez straha od pogreške, i da se izvali glupost nije greška, kada vodeći akademici i profesori naprosto haluciniraju kao da su se natankali najgorim kiselišom.
2. Zagreb je puno širi od ovoga i puno značajniji i od RH, pa nije teško ni teže nego puno lakše malo proširiti pogled na tu širinu, ne zanemarujući ovaj slučaj i ove spike. Ne razumijem mozgove kojima je teško raširiti pogled sa 2-3 točkice i točke bar malo šire na beskrajnu zanimljivu širinu, ako ništa drugo da osjeti olakšanje i vidi kako su većina iracionalno zarobili sami sebe. Obzirom da sam vječnost radio, djelovao po svoj širini, ovim putem obavještavam i tebe i sve da je svima bolje i da nema opanosti ako malo rašire i oslobode fokus gledanja, kretanja, bavljenja, svatko prema vlastitim preferencijama, ima svega za svakoga, i za i protiv. Npr. tko hoće kritizirati Bandića, ovo je mala mica mica koliko sve vrvi od još značajnijih, ali pri tome molim ne pakirati, Bandić jeste značajni nosač križa na križnom putu, ali i oni prije i oni okolo, kakvih pola grada i 95 % struke i elitnih divizija tu praši kao ludo.
P.P.S. Soligrači mogu, ako uspješno prebace pažnju u malu igru, kao od šale vidjeti i složiti više nego bekrajne stručne institucije, službe, politika, mediji i aktivisti. Dakle, sada konačno nisu više inferiorni nego nadmoćni, car je gol. samo opušteno i bez straha od pogreške, i da se izvali glupost nije greška, kada vodeći akademici i profesori naprosto haluciniraju kao da su se natankali najgorim kiselišom.
Evo prošlo je 3 godine od vašeg laprdanja nadam se da vas je sram dok hodate varšavskom i dok kupujete odjeću u HM-u.
Tužni ste koliko ste glupi.
Dodaj komentar
Molimo, prijavite se ili registrirajte kako biste komentirali. Hvala.