Ugovor je sklopljen 21. ožujka, a Fanina Latebra d.o.o. pod zalog je unijela parcele 7399/313 , 7399/319 i 7399/44. Kako nam je potvrđeno na Zemljišniku, ove parcele su stavljene u cijelosti pod zalog, a što je vidljivo i iz Ugovora br. ES 73/11-1.

Zanimljivo, Ugovor s Bankom sklopljen je mjesec i pol nakon što je zamjenica županijskog državnog odvjetnika, Lendi Pezzi, utvrdila početkom veljače da od oko 5400 četvornih metara, koliko ima Latebra na Marjanu, 1316 m2 spada pod pomorsko dobro.

Dapače, Pezzi je tada u medijima proglasila Latebrin kupoprodajni ugovor ništavnim na skoro trećini njegove površine.

Prije nekoliko dana pokušali smo od direktora Latebre Saše Horvata doznati jesu li založili i pomorsko dobro, ali on se nije javljao ni na SMS ni na pozive.

No, prema podacima iz Ugovora u kojima se navode dimenzije parcela proizlazi da su stavljene u cijelosti pod zalog, premda Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama u članku 12. kaže:

"Nekretnine na pomorskom dobru ne mogu biti predmetom ovrhe, hipoteke, zakupa, najma i ostalih pravnih poslova koji proizlaze iz vlasništva."

Na Latebrinu z.k. ulošku ne postoji zabilježba da se radi o pomorskom dobru.

U Zemljišniku tvrde da općinski DORH koji vodi slučaj nema zakonsku osnovu da upiše plombu. Banka je, tvrde oni, možda neoprezno pristala na kredit, nakon što se doznalo da je Fani htjela Županiji prodati parcele s trećinom pomorskog dobra, ali ima načina da se namire potraživanja.

Naime, z.k. uložak je stvar povjerenja. Tamo gdje nema plombe, Banka može reći da je postupala u dobroj vjeri i sudski goniti one koji je eventualno pokušaju obmanuti.

A u igri je zanimljiva ekipa. Ugovor su potpisali: Željko Kerum, Saša Horvat, kao direktor Latebre, ali i Kerumov nećak Igor Sapunar, u ime tvrtke Rapsodija d.o.o, te Nevenka Bečić u ime Keruma d.o.o.. Sve je ovjereno kod javnog bilježnika Ilije Šarića.

Nekretnine Latebre na Marjanu procijenjene su na 1.042.650 eura, a oko 4500 četvornih metara Željka Keruma u Rogoznici, gdje bi trebao graditi trgovački centar, na 848.581 eura.

Po tom ugovoru Latebra i Željko Kerum založili su nekretnine, ali dužnici su tvrtke Rapsodija i Kerum d.o.o. O kakvom se kreditu radi pokušali smo doznati od Nevenke Bečić, ali ona nas je brzopotezno "otpilila" prije negoli smo pravo postavili pitanje.

"Oprostite, na sastanku sam. Ne mogu sad", rekla je i prekinula vezu.

Njezin brat Željko, kad je čuo početak pitanja, osuo je paljbu rječnikom kakav sigurno nije dostojan novopečenog saborskog zastupnika.

"Ma, jedi govna, smrdljivi majmune! Šta te briga za moje kredite koje dižem na svoje firme?! P... ti materina!!", nervozno će Kerum te, i baš kao sestra, prekine i on naglo vezu.

U Erste Banci nisu htjeli komentirati ovaj kredit: "Zbog zakonskih odredbi mi ne smijemo u javnosti govoriti o odnosu s klijentima, niti iznositi bilo kakve informacije u tom smislu", stoji u odgovoru koji smo dobili.

Općinski DORH provodi upisivanje pomorskog dobra i cijepanje čestica upisanih kao Latebrine. Geodetski elaborat proveli su u Katastar i sada traje žalbeni postupak.

No, iz DORH-a poručuju kako samo upisuju granice ustanovljene Vladinom odlukom iz 2007. te da na pomorskom dobru „nije moguće prometovati stvarnim pravima".

Zanimljivo, u Latebrinu natječajnom programu za Prvu vodu je pisalo da je "određena granica pomorskog dobra o kojoj treba voditi računa prilikom postave građevine ugostiteljske namjene".