Premda se uoči izbora u svibnju oštre koplja i priprema žestoka kampanja, splitski gradonačelnik Ivan Kuret i poduzetnik Željko Kerum još uvijek dobro surađuju, barem na poslovnom planu: prošlog tjedna Kuretovo poglavarstvo prihvatilo je program natječaja za uređenje dijela Lore i time udovoljilo Kerumovim zahtjevu za gradnju stanova na mjestu njegovog prvog supermarketa.

U zoni u kojoj se dosad nije dozvoljavala gradnja, navodno zbog blizine vojarne Lora, ipak će se moći zidati: na Kerumovom dijelu omogućena je gradnja čak 27.500 kvadrata stambenog i poslovnog prostora, što je otprilike jednako kvadraturi budućeg nebodera uz Spaladium Arenu, dok će na parceli preko puta (neposredno uz ulaz u Loru) niknuti oko 16.500 kvadrata.

Posljednjim izmjenama splitskog GUP-a u ovu zonu ipak je "ubačeno" i stanovanje, kojega će biti maksimalno 40 posto. Iako je Poglavarstvo prihvatilo uvjete natječaja, ipak će ga samostalno provesti Kerumova tvrtka, i to bez uobičajene suradnje s Društvom arhitekata. Konačni rezultati bit će poznati najranije koncem svibnja, dakle nakon lokalnih izbora.

Željko Kerum više puta je javno prozvao splitsku vlast jer mu ne dozvoljava izgradnju u Lori, gdje je zamislio kompleks vrijedan oko 30 milijuna eura, no bivao je odbijen jer, navodno, nije bilo moguće graditi stanove uz vojne objekte.

Posljednjim izmjenama GUP-a ova odredba je promijenjena, a zanimljivo je da je suglasnost dobivena i od Ministarstva obrane. Osim Keruma, dio zemljišta u ovom dijelu Lore je u vlasništvu Grada Splita, dio Hidrografskog instituta, a postoji i nekoliko privatnika.

Jedan od njih je Nikola Bekavac, predsjednik Udruge hrvatskih ratnih veterana grada Splita, koji tvrdi da će se u Lori naći i dosta stanova za branitelje.

Stanovi za branitelje

- Postignut je dogovor i ne krijemo da smo pomogli u prenamjeni zemljišta. Očekujemo da će veći broj branitelja biti stambeno zbrinut, a to čak ni ne mora biti na ovoj lokaciji: možda je bolje raspršiti stanove, kako se ne bi stvarala braniteljska geta poput onoga na Turskoj kuli - kazao nam je Bekavac.

Njegova udruga je još prije dvije godine najavljivala da bi se, po dogovoru s Kerumom, "ostatak" od oko ukupno 325 stanova prodavao po cijeni POS-a. Jedna od osoba uključenih u ovaj natječaj, koja je željela ostati anonimna, kazala nam je da u Lori očekuje "klasične splitske stambenjake" od osam do 12 katova.

Inače, nakon izgradnje Spaladium Arene intenzivirala se izgradnja u sjevernom, dosad zapuštenom dijelu grada: osim trgovačkog centra i poslovnog nebodera ukoji će se uskoro graditi u sklopu same dvorane, izgrađena su i dva manja trgovačka centra (Plodine i Lidl), očekuje se i definiranje cijele Zrinsko-frankopanske ulice, a GUP-om je dozvoljena i značajna izgradnja uz Put Supavla.

A piše da se ne smi gradit?!

U Prostornom planu Grada ovaj dio Lore tretira se kao "zona ograničene izgradnje". U njoj, piše u Planu, nije moguće graditi građevine koje visinom nadvisuju vojne komplekse i predstavljaju zapreku radu vojnih uređaja. Kako će se u ove odredbe uklopiti na tisuće novih stambenih i poslovnih kvadrata, još uvijek nije jasno.